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Situé à proximité de la Place des Cardeurs à Aix en Provence, ce charmant T1 est proposé à la vente, en occupé, idéal pour investissement locatif. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une grande pièce principale, une cuisine indépendante, un coin nuit sur mezzanine avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Les fenêtres et les velux laissent pénétrer la luminosité naturelle. Ses grands volumes offrent une superficie carrez de 41,11 m² et 52,38 m² au sol. DPE réalisé le 13/02/2023 : classe énergétique E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1.120,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 12 lots, dont 7 lots destinés à un usage d'habitation, commerce et bureau. Montant annuel des charges de copropriété : 1.350,00 € (aucune procédure en cours). Taxe foncière : 565,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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